02. マイホームの資金計画の税金

1 マイホームの持分と登記名義

    不動産を購入すると、所有者の名義変更のための「不動産登記」が必要となります。名義人が複数いる場合には、購入資金の負担割合に応じて各人の「持分割合」を決定します。

    持分割合 = その名義人が負担した金額(借入金・贈与を受けた金額を含む)
    マイホームの購入代金(諸費用を含む)

    ケーススタディ 01

    持分割合の計算例

    5,000万円のマイホーム購入にあたり、夫は自己資金500万円と住宅ローン3,500万円を借入れ、妻は自己資金500万円と父から500万円の贈与を受けた場合のそれぞれの持分割合はどうなりますか。

    持分割合の計算例